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Maison individuelle avec piscine - Fouras

À deux pas de la plage de l'espérance, une maison familiale de 265m² habitables avec piscine.

650.000€
7 Pièces
4 Chambres
265,19 m²
2 451€/m²
Prendre RDV
C
A
Kwh/m²/an

Maison individuelle avec piscine - Fouras

À quelques mètres de la plage de l'espérance, une maison individuelle de 265,19m² habitables et environ 2.500m² de terrain.

Ce bien dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de billard avec mezzanine, d'un bureau/atelier, d'une buanderie, de 4 chambres dont une avec salle de bains, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'une cave à vin, d'un local technique et d'une piscine.

Au fond du terrain se trouve une dépendance d'environ 25m² actuellement utilisé comme espace de stockage.

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Informations techniques

7 Pièces
4 Chambres
265,19 m²
2 451€/m²
Prix
650.000€
Localisation
Pièces
7
Surface
265,19m²
État
À rénover
Disponibilité
Disponible
Chauffage
Pompe à chaleur, Climatisation, Individuel
Eau chaude
Pompe à chaleur, Individuelle
Construit
Étage
Charges
Location actuelle
Surfaces
  • 1 Entrée : 3.72 m²
  • 1 Dégagement : 20.27 m²
  • 1 Local technique : 7.65 m²
  • 1 Chambre : 11.04 m²
  • 1 Dégagement : 6.05 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes : 7.03 m²
  • 1 Chambre : 23.56 m²
  • 1 Chambre : 10.93 m²
  • 1 Chambre : 12.08 m²
  • 1 Salle de bains : 5.44 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes : 4.44 m²

  • 1 Cuisine : 13.14 m²
  • 1 Salle à manger : 12.36 m²
  • 1 Séjour : 32.39 m²
  • 1 Dégagement : 6.76 m²
  • 1 Toilettes : 1.34 m²
  • 1 Dégagement : 19.56 m²
  • 1 Atelier : 39.36 m²
  • 1 Mezzanine : 12.53 m²
  • 1 Buanderie : 10.62 m²
  • 1 Dégagement : 4.92 m²

Règlementation
Énergie - Consommation conventionnelle
121.4 kWh/m².an (C)

Diagnostic de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.940,00 € et 3.990,00 € /an (abonnement compris). Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.

C
121
Kwh/m2/an
Performances énergétiques
A
4
kg CO2/m².an
Dont émissions de gaz à effet de serre
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Barème des honoraires
Prix de vente
Honoraires de vente à la charge du vendeur
Honoraires TTC
Jusqu’à 100.000€
Minimum forfaitaire de 5K€ TTC
De 100.001€ à 300.000€
7%
De 300.001€ à 600.000€
6%
À partir de 600.001€
5%
Viager
Honoraires calculés sur la base de la valeur
vénale à la charge du vendeur
À partir de 600.001€
6%
Nue-Propriété
Honoraires calculés sur la base de la valeur vénale à la charge de l’acquéreur
À partir de 600.001€
6%