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Paris XIIIe - 3 Pièces - Croulebarbe

Paris XIIIe - Croulebarbe

[À vendre] - Un bel appartement haussmannien disposant de 3 pièces lumineuse et d'un balcon filant avec vue sur le Panthéon.

399.000€ HAI
3 Pièces
2 Chambres
Balcon filant
44,15m²
9.037€/m²
Paris XIIIe - Croulebarbe
Prendre RDV
G
568
Kwh/m²/an

Paris XIIIe Croulebarbe

En lisière du Ve arrondissement, au cinquième étage sans ascenseur d’une copropriété de bon standing bâtie au début du XXsiècle, un appartement de 44,15 m² disposant d’une entrée, d’un séjour avec balcon filant, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

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Cet appartement lumineux avec vue sur le Panthéon présente toutes les caractéristiques du charme de l’ancien : parquet d’origine, moulures, cheminée prussienne.

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Deux caves complètent ce bien.

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À proximité de toutes commodités – Métro Gobelins à 500mLibre en décembre 2025 – Loyer mensuel CC : 1.290€

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Informations techniques

3 Pièces
2 Chambres
Balcon filant
44,15m²
9.037€/m²
Prix
399.000€ HAI
Localisation
Paris 13e - Croulebarbe
Pièces
3 Pièces
Surface
44,15 m²
État
Bon état
Disponibilité
Vendu
Chauffage
Électrique individuel
Eau chaude
Électrique indivudelle
Construit
En 1900
Étage
5ème étage sur 6
Charges
90€/mois
Location actuelle
1.290€/mois
Surfaces
  • 1 Entrée : 3.68 m²
  • 1 Cuisine : 3.23 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes : 3.44 m²

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  • 1 Séjour : 9.96 m²
  • 1 Chambre : 12.49 m²
  • 1 Chambre : 11.35 m²

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Règlementation
Énergie - Consommation conventionnelle
568 kWhEP/m².an (G)

Diagnostic de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 920,00 € et 2 620,00 € /an (abonnement compris). Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.

G
568
Kwh/m2/an
Performances énergétiques
C
18
kg CO2/m².an
Dont émissions de gaz à effet de serre
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Barème des honoraires
Prix de vente
Honoraires de vente à la charge du vendeur
Honoraires TTC
Jusqu’à 100.000€
Minimum forfaitaire de 5K€ TTC
De 100.001€ à 300.000€
7%
De 300.001€ à 600.000€
6%
À partir de 600.001€
5%
Viager
Honoraires calculés sur la base de la valeur
vénale à la charge du vendeur
À partir de 600.001€
6%
Nue-Propriété
Honoraires calculés sur la base de la valeur vénale à la charge de l’acquéreur
À partir de 600.001€
6%