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Paris XIIIe - 3 Pièces - Croulebarbe

Paris 13e - 3 Pièces à vendre

[À vendre] - À l'étage noble, ce 3 pièces lumineux avec un plan en étoile répond à toutes les attentes du charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées, 2.82m d'hauteur sous plafond.

447.000€ HAI
3 Pièces
2 Chambres
47,42m²
9.426€/m²
Paris 13e - 3 Pièces à vendre
Prendre RDV
F
402
Kwh/m²/an

Paris XIIIe Croulebarbe

En lisière du Ve arrondissement, au deuxième étage sans ascenseur d’une copropriété de bon standing bâtie au début du XXsiècle, un appartement de 47,42 m² disposant d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d'un WC séparé.

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Cet appartement lumineux présente toutes les caractéristiques du charme de l’ancien : parquet d’origine, moulures, cheminées, hauteur sous plafond de 2,8m.

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À proximité de toutes commodités – Métro Gobelins à 500m

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Informations techniques

3 Pièces
2 Chambres
47,42m²
9.426€/m²
Prix
447.000€ HAI
Localisation
Paris 13e - Croulebarbe
Pièces
3 Pièces
Surface
47,42 m²
État
À rafraîchir
Disponibilité
Vendu
Chauffage
Électrique individuel
Eau chaude
Électrique individuelle
Construit
En 1900
Étage
2ème étage sur 6
Charges
85€/mois
Location actuelle
Surfaces
  • 1 Entrée : 3.64 m²
  • 1 Séjour : 15.03 m²
  • 1 Chambre : 11.57 m²

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  • 1 Chambre : 9.91 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes : 3.44 m²
  • 1 Cuisine : 3.83 m²

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Règlementation
Énergie - Consommation conventionnelle
402 kWhEP/m².an (F)

Diagnostic de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 180,00 € et 1 620,00 € /an (abonnement compris). Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.

F
402
Kwh/m2/an
Performances énergétiques
C
13
kg CO2/m².an
Dont émissions de gaz à effet de serre
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Barème des honoraires
Prix de vente
Honoraires de vente à la charge du vendeur
Honoraires TTC
Jusqu’à 100.000€
Minimum forfaitaire de 5K€ TTC
De 100.001€ à 300.000€
7%
De 300.001€ à 600.000€
6%
À partir de 600.001€
5%
Viager
Honoraires calculés sur la base de la valeur
vénale à la charge du vendeur
À partir de 600.001€
6%
Nue-Propriété
Honoraires calculés sur la base de la valeur vénale à la charge de l’acquéreur
À partir de 600.001€
6%